像現(xiàn)在很多朋友們都會(huì)在買房時(shí)把首付先付了，然后再慢慢的還房貸，但都在說(shuō)房貸，它的利息又到底是怎么算的呢，而我們?cè)谶�房貸貸款時(shí)需要注意哪些東西呢？現(xiàn)在就讓成都家裝公司小編來(lái)為大家解答吧。

 

　　一、房貸利息是怎么算的
 
1.計(jì)算息期為整年（月）的，計(jì)息公式為：利息=本金*年（月）數(shù)*年（月）利率
 
2.計(jì)息期整年（月）還有零頭天數(shù)的，計(jì)息公式為：利息=本金*年（月）數(shù)*年（月）利率+本金*零頭天數(shù)*日利率
 
3.按實(shí)際天數(shù)計(jì)算利息，即每年為365天（閏年366天），每月為當(dāng)月公歷實(shí)際天數(shù)，計(jì)算公式為：利息=本金*實(shí)際天數(shù)*日利率
 
　　二、房貸貸款注意事項(xiàng)
 
1.確定好貸款額度和期限
 
購(gòu)房者在申請(qǐng)房貸的時(shí)候，要根據(jù)自己的合理貸款額度和期限來(lái)確定應(yīng)該貸款多少，而不是一味的追求高額度、長(zhǎng)期限，這樣利息也會(huì)多，根本不劃算。
 
　2.仔細(xì)閱讀房貸合同條款
 
簽貸款合同的時(shí)候，應(yīng)該認(rèn)真仔細(xì)的看里面的內(nèi)容，要清楚明白自己的權(quán)利和義務(wù)，避免發(fā)生糾紛。
 
　　3.選擇適合自己的還款方式
 
現(xiàn)在有很多不同的還款方式，而利息也是不一樣的，所以自己的要權(quán)衡利弊一下到底什么才是適合自己的還款方式，比如前期還款數(shù)目大或者一直都差不多的等等。
 
　4.按時(shí)還款
 
當(dāng)貸款下來(lái)之后，一定要按照貸款合同的約定按時(shí)足量的進(jìn)行還款，以免之后留下不良的信用記錄，影響之后的一些事情。
 
5.貸款結(jié)清還有解除抵押手續(xù)
 
還完房貸之后，不能忘記還要辦理解除抵押的手續(xù)，辦完了這些手續(xù)之后，房產(chǎn)才是真正屬于自己的了。
 
以上就是小編為大家介紹的關(guān)于裝修貸款的一些事情，更多裝修知識(shí)請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注成都裝修公司官方網(wǎng)站。