在裝修時(shí)，我們都為裝修合同疑惑過(guò)。滿滿的幾頁(yè)紙，很難看出來(lái)有問(wèn)題啊，裝修過(guò)程中，都會(huì)存在很多的貓膩，尤其是在裝修合同里面，如果當(dāng)初沒(méi)有約定好，或者你在看合同的時(shí)候，存在一些忽視的地方，那么后期在裝修的時(shí)候，就很容易出現(xiàn)一些增項(xiàng)、質(zhì)量問(wèn)題等，到后面再產(chǎn)生糾紛，想想都心痛，那么下面的話，馨居尚就來(lái)總結(jié)下裝修合同中常見(jiàn)的貓膩，以后裝修提前看。只要抓準(zhǔn)裝修合同這幾個(gè)點(diǎn)，后面也不用擔(dān)心了。
1、面積
在測(cè)量面積的時(shí)候，總會(huì)存在一點(diǎn)點(diǎn)的貓膩，如果測(cè)量出來(lái)的長(zhǎng)度寬度，有一點(diǎn)點(diǎn)的差異，那么后面在計(jì)算面積的時(shí)候，就會(huì)報(bào)大面積，那么后面我們所承擔(dān)的費(fèi)用，也就會(huì)更高。因此，在測(cè)量面積的時(shí)候，業(yè)主更好也自己拿一個(gè)卷尺，自己測(cè)量一下，看看和師傅測(cè)量出來(lái)的長(zhǎng)度，是否相同。
另外還有一項(xiàng)，就是不施工面積沒(méi)有扣除，比如窗戶，那么大一面墻，要刷乳膠漆，難道窗戶上你也要刷乳膠漆嗎？所以，我們?cè)谟?jì)算面積的時(shí)候，就需要剔除掉窗戶的面積，但是，可以計(jì)算窗戶框側(cè)面的小面積。
2、增項(xiàng)
其實(shí)在現(xiàn)實(shí)中，這種情況也十分常見(jiàn)，比如有的設(shè)計(jì)師，就跟你提到，窗戶上要加裝一個(gè)窗簾盒，這樣的話看起來(lái)會(huì)更加的好看一些，如果不加的，會(huì)多么多么的難看。而對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)，一般都對(duì)設(shè)計(jì)師比較相信，尤其是設(shè)計(jì)師說(shuō)：根據(jù)我多少年多少年的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，你這個(gè)地方應(yīng)該怎么怎么設(shè)計(jì)。對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)，其實(shí)要仔細(xì)的想，來(lái)判斷設(shè)計(jì)師或者師傅講的，到底對(duì)不對(duì)。另外比如，不需要做什么吊頂，師傅可能建議你做吊頂，其實(shí)這個(gè)需要看自己的需求。比如你家要裝中央空調(diào)，這個(gè)必須要裝吊頂，但是吊頂也有不同的安裝方法，比如只走一圈的吊頂，明顯費(fèi)用預(yù)算要低很多。
3、有回扣
設(shè)計(jì)師和材料商之間有回扣，設(shè)計(jì)師只會(huì)給你建議一些有回扣的裝修材料，而其他的一些真正性價(jià)比比較高的材料，設(shè)計(jì)師不會(huì)告訴你，這樣的話，設(shè)計(jì)師從中間就賺了一筆，但是對(duì)于我們業(yè)主來(lái)說(shuō)，是更終吃虧的人。
4、偷換材料
尤其是在簽訂裝修合同的時(shí)候，我們要看里面的裝修材料的細(xì)節(jié)，裝修中有什么材料，具體的型號(hào)是什么，如果里面講的比較模糊，那么后面就可能給你換一個(gè)價(jià)格低的材料。尤其要注意的是，在口頭上講的時(shí)候，你聽(tīng)到的是某一種裝修材料，在簽訂裝修合同的時(shí)候，留意一下，上面寫(xiě)的是什么裝修材料。
5、口頭協(xié)議
這其實(shí)我們上面就提到了一些，口頭上的協(xié)議，沒(méi)有什么法律依據(jù)，更終還是要體現(xiàn)在書(shū)面上。如果后期發(fā)生糾紛，那么看也是肯定要看合同，至于說(shuō)口頭上的協(xié)議，你有什么證據(jù)呢？而且我們?cè)诟O(shè)計(jì)師溝通的時(shí)候，可能涉及的時(shí)間比較長(zhǎng)，你也不可能每一分每一秒的錄音，更終我們還是要看裝修合同，和口頭上表達(dá)的是否一致。
6、咬文嚼字
在裝修合同里面，會(huì)有很多細(xì)節(jié)的文字，讓你看不明白。比如“賠償”和“陪償”。雖然表面上看意思是一樣，但是如果寫(xiě)成“陪償”，可能就不受法律的保護(hù)。另外還有就是概念方面的東西，比如米，和延米，而什么是延米，至今有大部分人都搞不明白。
7、很多項(xiàng)目不簽入合同里面
如果不簽入合同里面，那么等到裝修施工的時(shí)候再遇到這項(xiàng)工程，業(yè)主就需要另外付費(fèi)，這就是通常所說(shuō)的增項(xiàng)。很多裝修公司會(huì)設(shè)一些關(guān)鍵的施工項(xiàng)目增項(xiàng)，這個(gè)項(xiàng)目不做的話，那么后續(xù)施工就無(wú)法完成，業(yè)主在多數(shù)情況下只能妥協(xié)，這樣你的預(yù)算就嚴(yán)重超支了。
8、細(xì)節(jié)不具體
比如同樣是刷乳膠漆，同樣是刮膩?zhàn)�，同樣是做吊頂，但是如果施工�?xì)節(jié)沒(méi)有體現(xiàn)在合同里面的話，那么后面同樣可能會(huì)產(chǎn)生一些糾紛。比如刮膩?zhàn)樱绻麕煾祪H僅刮了一遍，那么墻面可能會(huì)不平整，影響后期的裝飾效果，一旦出現(xiàn)問(wèn)題就需要返工。如果是在總體驗(yàn)收之前發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，那么其實(shí)還好說(shuō)，但是如果裝修完之后過(guò)了幾個(gè)月之后你再發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，這個(gè)時(shí)候就很難辦了。
以上就是馨居尚分享的裝修合同注意的幾點(diǎn)，裝修是個(gè)大學(xué)問(wèn)，關(guān)注 3g.xjszs.com 或 / ，了解更多裝修整裝技巧以及資訊。
